وکیل قولنامه

قرارداد (قرارداد فروش) چیست؟

در مواردی که خریدار و فروشنده قصد انجام معامله ای را داشته باشند که هنوز مقدماتی برای آن انجام نشده است ، قرارداد منعقد می کنند و متعهد می شوند معامله را تحت شرایط خاص و تحت شرایط خاص انجام دهند. سندی که در این فصل تهیه شده است ، عقد بیع و در اصطلاح عرف "عقد" نامیده می شود.

به عنوان مثال ، من می خواهم خانه خود را به شما بفروشم ، و ما در مورد قیمت و شرایط معامله توافق کردیم ، اما شما برای دریافت پول به چند روز زمان نیاز دارید و همچنین برای تهیه لایحه نیاز به قبض مالیات و هزینه های نوسازی دارم. سند ، ممکن است بنابراین برای اینکه هر دو به معامله نهایی پایبند بمانیم ، سندی را تهیه می کنیم و همزمان متعهد می شوم اسناد لازم را ظرف یک ماه آماده کرده و در یک دفتر خاص حضور داشته باشم. خانه خود را به مبلغ 100 میلیون ریال و برای همان کار باید به همان دفتر بیایید.

بنابراین ، هدف منشور ایجاد مذهبی برای هر دو طرف است که هدف آنها انعقاد قرارداد بیع است. بنابراین ، اگر یکی از آنها از انجام تعهد خود امتناع ورزد ، دیگری می تواند از دادگاه بخواهد او را مجبور به فروش کند

بیشتر دادگاه ها چنین توافق نامه هایی را مورد بررسی قرار داده اند ، اگرچه مقدار قیمت به عنوان فروش کار را دشوار می کند و گاهی اوقات نحوه پرداخت آثار قانونی این عمل و احزاب خریداران و فروشندگان را به عنوان الزام به فروش به عنوان مجمع عمومی دادگاه رهبر عالی کشور در رأی شماره 357-26 / 2/42 در مورد توافق نامه ای که در مورد خرید و فروش اتومبیل منعقد شده است می نویسد: "این سند چیزی نیست جز تعهد نامه ای که فرجام خواه دارد. ثبت نام در ، بنابراین پس از به دست آوردن اسناد مالکیت ، نیمی از اتومبیل های موجود در ماشین را به یکی از دفاتر اسناد رسمی به شاکی منتقل کنید و قبل از انجام تعهد خودرو (همانطور که در اسناد موجود در پرونده توضیح داده شده است) ، معامله انجام شد به دلیل تصادف انجام نشده است درخواست تجدیدنظر ارائه شده است و سند مستند دادخواست نشان می دهد که فروش نهایی با سند دعوی مستقل موافق نیست. جهت دریافت مشاوره و ارتباط با وکیل قولنامه کلیک نمایید.